1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市高津区
58.2万円/㎡
前年比+60.6%
ライオンズマンション武蔵新城
神奈川県川崎市高津区新作六丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩11分
1984年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 64.8㎡の場合
相場
3,618万円
55.8万円/㎡
2,062
3,099
4,137
5,174
AI査定結果
推定相場価格
3,618万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,099万円〜4,137万円
47.8万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズマンション武蔵新城
3,298万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 64.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 3,298万円 | 50.9万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/21 | 2,980万円 | 43.2万円 | 4階 | 68.95㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,498万円 | 54.0万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 50.6万円 | 4階 | 68.95㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/13 | 3,498万円 | 54.0万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/24 | 3,350万円 | 51.7万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK+納戸東向き | 東 |
| 2023/10/07 | 3,480万円 | 53.7万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/12 | 3,480万円 | 53.7万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/10 | 3,590万円 | 55.4万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,590万円 | 55.4万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | ライオンズマンション武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,298万円 | 50.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイムユニ 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅16分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/09 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 3,990万円 | 56.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/20 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,998万円 | 49.6万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/07 | 梶ヶ谷グリーンハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,990万円 | 42.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/01 | ライオンズマンション梶が谷第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 2,350万円 | 41.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/21 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 4,380万円 | 59.8万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市高津区では60.6%上昇しています。